SCP PEDRON - LE ROUX Notaires - PLEUMEUR BODOU

Vente Maison - 7 pièce(s) - 200 m² Lannion (22)

524 780 € Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* : 24 780 € (5.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 524 780 €
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 780 € (5.0%)

Description

A vendre Maison / villa LANNION (22300)

MANOIR du 15ème à LANNION sur la Côte de Granit Rose dans les COTES-D'ARMOR (22).
proche Centre ville LANNION : TGV, Aéroport
proche des Plages de Beg léguer
à 9kms de PERROS-GUIREC.

MANOIR, sur trois niveaux, récemment rénové, aux normes (électricité, assainissement) sur un jardin paysagé, clos et calme de 2892 m² comprenant :
- une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en ardoise, sol en ardoise, terrasse extérieure
- un salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée ancienne, vrai parquet
- une suite parentale : chambre de 25 m² avec cheminée ancienne, grand dressing, salle d'eau (douche italienne, sol chauffant), toilettes
- étage : 2 chambres, salle de bains, toilettes.

Une grande terrasse d'été.
Tout le rez de chaussée est aménageable en espace d'habitation supplémentaire (actuellement : cuisine, salle d'eau, toilettes, espace séjour).
Grand garage (pour 2 voitures) + une cave de 18 m².
Une aile aménageable en espace d'habitation supplémentaire.
Accès indépendant possible pour chaque étage.
Manoir chauffé par une pompe à chaleur (Aérothermie).

Membre du réseau RESEAU NOTAIRES.

Contact : 02.96.15.85.15

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Surface habitable 200 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 22094-626
Date de mise à jour 12/03/2018

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : A

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